Appartement 3 chambres à vendre - La Rochelle - 595 650€ -

Appartement 3 chambres à vendre - 595 650 € - Duplex esprit loft au calme, en plein cœur de La Rochelle 

​Situé en fond de copropriété, en retrait de la rue, ce duplex de 98 m² Carrez (120 m² au sol) est configuré comme une maison de ville.

​L'entrée ouvre sur une pièce de vie de plus de 52 m², lumineuse et bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond au niveau de sa verrière. L’espace s’organise autour d’une cuisine aménagée et entièrement équipée avec des appareils intégrés : four, micro-ondes, réfrigérateur et lave-vaisselle. Un grand îlot central intègre un espace dînatoire pour les repas, ainsi qu'une plaque de cuisson avec hotte à aspiration descendante. Ce niveau comprend également un cellier indépendant pour la partie technique et le rangement.

​L'ensemble associe des éléments d'origine, comme les poutres blanchies, à des finitions contemporaines et un sol en parquet.

​Le bien dispose de 3 chambres et de deux espaces d'eau :

​Au rez-de-chaussée : une première chambre avec une mezzanine intégrée idéale pour un espace bureau ou une chambre d'invités, disposant de sa propre salle d'eau privative avec douche à l'italienne. Un WC suspendu indépendant est présent à ce niveau.

​À l'étage : deux chambres mansardées équipées d'un système de climatisation, une seconde salle d'eau avec douche à l'italienne et meuble double vasque, ainsi qu'un second WC indépendant.

​À l'extérieur, la cour de la copropriété offre un espace partagé praticable pour les beaux jours. Une cave privée ainsi qu'un petit local commun pour ranger les vélos complètent l'ensemble.

​Le bien se situe à moins de 10 minutes à pied du Marché Central et des commerces du centre-ville.

Pièce de vie lumineuse de 52m2

Maison contemporaine de 101m2 Commune de pont d’envaux - 247 000€ -

Maison 3 chambres à vendre - 247 000 € - Découvrez cette maison individuelle de plain-pied construite en 2024, offrant une surface habitable de 101,6 m² sur une parcelle close de 670 m².

​Dès l'entrée, vous serez accueilli par un beau dégagement fonctionnel qui mène vers un espace de vie particulièrement lumineux et traversant, comprenant un salon-salle à manger et une cuisine ouverte entièrement aménagée. C'est un espace convivial et chaleureux que vous pourrez pleinement apprécier à travers les différentes photos proposées.

​La partie nuit se compose de quatre chambres confortables adaptées pour toute la famille. Parmi elles, la chambre parentale bénéficie d'un dressing dédié, tandis qu'une autre chambre dispose également d'un placard de rangement intégré. Une salle d'eau moderne équipée d'une douche à l'italienne et un WC indépendant complètent l'agencement intérieur.

​Côté prestations techniques, cette construction récente est équipée d'une pompe à chaleur air-air assurant un chauffage performant en hiver et une climatisation optimale durant la période estivale. Un garage fermé attenant complète l'ensemble pour le stationnement ou le stockage, et l'accès extérieur permet de garer facilement deux véhicules supplémentaires devant la maison.

​Ce bien ne nécessite aucun travaux immédiat à l'intérieur. Le terrain de 670 m² reste quant à lui à aménager au gré des futurs acquéreurs, vous offrant une totale liberté pour concevoir les espaces extérieurs et la terrasse de votre choix.

Pièce de vie lumineuse taversante

Propriété de 330 m² Marsilly Haute Facture Prix :1390 000 €

Modularité et fluidité des volumes L'architecture intérieure de cette demeure repose sur une circulation intelligente et épurée. Les vastes espaces de vie sont mis en valeur par une cheminée au gaz traversante, véritable trait d'union entre le salon et le couloir. Cet équipement permet de moduler avec précision l'intensité de la chaleur et d'ajuster l'ambiance thermique à votre convenance. La conception bénéficie également d'un système de portes à galandage permettant de rythmer les volumes au gré de vos envies. Une fois rétractées dans les cloisons, elles libèrent des perspectives totales sur l'ensemble du rez-de-chaussée.

L'Art de Recevoir et l'Espace Œnologie La cuisine indépendante a été pensée comme un atelier culinaire de pointe où l’ergonomie s'associe au design. Ce volume se prolonge par un espace bar sur mesure et une cave à vin aménagée avec un soin particulier. Véritable pièce maîtresse de la maison, cette cave offre une atmosphère élégante et technique, idéale pour la conservation de vos crus et l'accueil de vos invités dans un cadre privilégié.

Le concept Full Suites Le confort nocturne a été traité avec une attention particulière pour l'intimité. La villa dispose de quatre suites de grand standing. Chaque espace nuit est une unité de vie autonome comprenant un dressing intégré ainsi qu'une salle de bains dédiée incluant ses propres sanitaires. Cette organisation, complétée par de nombreux rangements dissimulés dans les menuiseries, garantit une organisation parfaite au quotidien.

L'expérience extérieure et l'Espace Bien-être Le jardin de 1 000 m² s'articule autour du bien-être avec une terrasse offrant une vue mer pour une immersion constante dans le paysage littoral. L'espace aquatique privé comprend une piscine et un jacuzzi, complétés par un sauna haut de gamme pour une expérience de détente totale. Une cuisine d’été indépendante avec four à pain, pensée pour la vie en plein air, vient parfaire ce jardin d'exception.

Stationnement et Confidentialité L'enceinte de la propriété a été configurée pour accueillir plusieurs véhicules en complément du double garage de généreuses dimensions. Cette disposition permet une logistique simplifiée et une sérénité totale au sein du domaine.

À vendre Maison à Saint-Xandre 85M2, 311 000€

Maison éco-rsponsable équipée d’une pompe à chaleur et de panneaux solaires, garantissant des économies d’énergie significatives.

Praticité : Le bien dispose également d’un <<garage fermé, un atout important>>.

Bureau à vendre Puilboreau -336 000€ -

Sous Offre

Plateau de bureaux emplacement stratégique au cœur de la zone commerciale de Beaulieu, le plus grand parc commercial du département, situé aux portes de La Rochelle.

Dans un ensemble commercial au 1er étage avec ascenseur, ce bureau propose :

Un open-space lumineux

3 bureau vitré et un bureau fermé

Une réserve

Des toilettes aux normes PMR

🚗 Facilité d’accès et de stationnement

🛍 À proximité immédiate de nombreux commerces avec un fort passage client.

💰Locataire en place avec un loyer annuel HT de 25 800 €, soit une rentabilité locative d'environ 7% pour cet emplacement PREMIUM !

Appartement T2 La Rochelle Secteur Marché

Vendu

Découvrez cet appartement T2 de 40m² en rez-de-chaussée, idéalement situé à proximité immédiate du Marché Central de La Rochelle. Ce bien bénéficie d'une localisation premium et d'un agencement fonctionnel comprenant un séjour avec cuisine, une chambre, une salle de bain, un WC et, atout rare, un extérieur privatif. Un local vélo complète ce bien qui a été rapidement mis sous compromis grâce à son emplacement très recherché en cœur de ville.

​Pour une estimation rapide de votre bien sur le même secteur, contactez-moi.

Bureaux à vendre à La Rochelle Secteur la Pallice -435 000€-

                           

Description

Plateau de bureaux à vendre - 435 000 €

LA ROCHELLE LA PALLICE - Bureaux avec terrasse et parking en ZFU

​Découvrez une opportunité immobilière de premier choix pour votre activité ou un investissement locatif : un superbe plateau de bureaux de 115 m² situé au dernier étage d'un immeuble de standing. Un espace de travail prêt à l'emploi :Profitez de la lumière naturelle qui baigne cet espace traversant.

Appartement 2 chambres à vendre - 329 500 - La Rochelle

Appartement 2 chambre(s) à vendre - 329 500 € - Appartement T3 de 66,68 m² en plein cœur de La Rochelle, idéalement situé à deux pas du célèbre Marché Central. Niché au premier étage d'une petite copropriété parfaitement entretenue, cet appartement offre un cadre de vie très calme malgré sa localisation centrale. Il dispose d'une vaste entrée pratique intégrant de nombreux placards, menant à un salon/séjour lumineux orienté sur un environnement dégagé et paisible. La cuisine est séparée et équipée. L'espace nuit comprend deux chambres confortables avec rangements intégrés, donnant elles aussi sur le calme. La salle de bain a bénéficié de travaux d'amélioration récents, et l'appartement propose un WC séparé. Bien qu'il soit très soigné et prêt à vivre, son état général parfaitement entretenu par les propriétaires offre également un potentiel de personnalisation future. Grâce à son agencement optimisé et son emplacement premium, il représente une opportunité recherchée au centre-ville. 

Détails

Maison 4 chambres à vendre -799 000€ - vendu périgny

Maison 4 chambre(s) à vendre - 799 000 € 

Situé à Périgny, à proximité de toute commodité et de LA ROCHELLE.

Belle demeure avec charme de 200m2 sur une parcelle de 1570m2 clos, au calme.

Cette maison dispose d’un salon lumineux, d’une cuisine aménagée, d’un salon d’été sous véranda avec piscine intérieure, 4 chambres (dont 2 de belles tailles) avec salles d'eau privatives, et 4 WC. Profitez également d'une grande surface annexe de 60m2 en sous-sol.

Le bien dispose aussi d'un garage de 25m2, et de 2 places de stationnement extérieure. 

Maison 4 chambres à vendre - 475 000€ - Lagord

Maison 4 chambres à vendre - 475 000 €- lumineuse de 6 pièces, 162 m², avec 4 chambres, 2 salles de bain, WC, pompe à chaleur et poêle à granulés. Profitez d'un jardin paysager de 190 m² et d'une terrasse de 20 m². une Piscine. Idéalement située près des écoles, commerces et transports.

Maison 4 chambres à vendre - 316 500€ - Nieul-sur-Mer

Maison 5 chambre(s) à vendre - 316 500 € NIEUL-SUR-MER (Lauzières) : Maison Familiale Spacieuse - 4 Chambres. + Combles - Mer à 3 min à pied.

Située dans le quartier recherché de Lauzières, cette maison est idéalement positionnée pour une vie de famille : le littoral est à 3 minutes à pied (Port du Plomb à 4 min), et l'accès à La Rochelle/Île de Ré se fait en 10 minutes en voiture.

Le rez-de-chaussée est organisé autour d'une grande pièce de vie de 42 m² avec cuisine ouverte. L'ensemble est très lumineux grâce aux deux larges baies vitrées orientées Sud, donnant sur le jardin. Ce niveau comprend aussi une salle d'eau moderne (douche à l’italienne) et des WC séparés.

Maison 3 chambres à vendre -389 000€ - Puilboreau -

Maison joliment rénovée d'une surface d'environ 90m2 sur une parcelle d'environ 484m2. 

Maison agréable qui au rdc, vous propose un salon/séjour, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie, un WC séparé ainsi qu'une suite parentale.

A l'étage : Deux chambres, une SDB  avec douche et un WC.

A l'extérieur vous trouverez une terrasse sur un terrain clos, ainsi qu'un stationnement privatif à l'avant.

Appartement 1 chambre à vendre - 249 500€ - La Rochelle

Charmant appartement situé au 2ème étage d'un immeuble à quelques pas du Vieux Port, à proximité de toute commodités dont de nombreux restaurants et commerces. Pas de nuisance sonore, la chambre étant sur cour.

Ce bien se compose d'une entrée distribuant une chambre avec rangement et des WC séparés. Un dégagement avec un magnifique mur d'origine en brique apparente donne accès à la salle d'eau et à un vaste séjour avec coin cuisine.

Idéal pour un pied à terre ou de la location étudiante + saisonnière

Appartement 2 chambres en duplex à vendre - 279 500€ -La Rochelle

Charmant appartement duplex d'une surface de 70m2, situé dans une rue calme en plein centre historique de La Rochelle, à quelques pas du Vieux Port, du marché central et de la place Verdun. Proximité de toutes commodités. Ce bien se compose en plain-pied d'un dégagement, d'un séjour avec cuisine ouverte, de 2 chambres, d’une salle d’eau, d’un WC séparé, et d’un cellier. En mezzanine, une belle pièce de vie pouvant faire office de chambre ou de séjour, et pourquoi pas d’un grand bureau pour le télétravail.  

Appartement T3 2 Chambres

Sous Offre

Appartement T3 2 chambres à vendre - 272 000 € -

Situé dans un secteur calme entre Port Neuf et la Pallice, proche de la plage de Chef de Baie. Au rez-de-chaussée d'une résidence neuve construite en 2019, cet appartement se compose d'une entrée qui s'ouvre sur un couloir desservant 2 chambres, dont une avec placard, 1 WC, 1 rangement, 1 cellier, 1 salle de bain avec douche à l'italienne, un séjour lumineux avec cuisine équipée ouverte sur un salon/séjour lumineux. Le séjour donne sur une terrasse couverte. A l'extérieur, une place de parking sécurisée en sous-sol ainsi qu'un local à vélo sécurisé